Stadtvilla Gabler

Eigentlich sollte ich ihn ja nicht schon wieder loben, aber mit unserem zweiten bauleiter haben wir wohl das große Los gezogen. nach unserer besprechung vom letzten Dienstag wollte er sich ja eigentlich Mittwoch melden. Wir haben nichts von ihm gehört. Bei einem Bauleiter ist dies eigentlich ein besorgniserregendes Ereignis. Nicht jedoch beim unserem zweiten Bauleiter.

Die Abdichtung des KWL-Verteilers, die Justierung der Innentüre und die Rollladenschiene sind bereits gerichtet. Am Mittag erhielt ich auch noch einen Anruf eines der Geschäftsführer der IBG - der unklare Punkt bzgl. der Sockelverputzung ist jetzt auch geklärt.

Nun warten wir auf die Firma Rodens, die den Sockel verputzen und die Fugen zu den Fensterrahmen, sowie das beschädigte Fenstersims richten muss.  Danach muss noch einmal die KWL durch Vaillant eingeregelt werden und wir sind durch.

.. unser Bauleiter war wieder mal da. Er wird uns fehlen, wenn er nicht mehr kommen muss.

Wir haben einige strittige Punkte bzw. Mängel besprochen.  Jetzt hoffen wir darauf, dass die Punkte zeitnah abgearbeitet werden. Irgendwann möchte ich ja noch mein abschließendes Fazit schreiben.

Folgende Punkte stehen noch an, bzw. wurden zwischenzeitlich abgearbeitet:

• Abdichtung des schlecht montierten KWL-Verteielrs (wurde Mittwoch erledigt)
• Neue Einregelung der KWL
• Verputzen des kompletten Sockels an einer Hausecke (strittig)
• Maler hat bei Nacharbeiten einen Fenstersims beschädigt
• Doppeltüre innen musste justiert werden (durch Bauleiter erledigt)
• Rollladenschiene vor Wohnzimmer muss neu justiert oder getauscht werden
• das in die Fuge zwischen WDVS und Fensterrahmen durch den Maler eingebrachte Acryl muss wieder entfernt werden und bis an den Rahmen verputzt werden
• Am Gesimskasten löst sich von der Verkleidung ein Abschlussprofil

Erstaunlich, wie kurz diese Liste mittlerweile geworden ist.

Eigentlich haben wir gedacht langsam mit der IBG fertig zu sein, aber leider sind noch (immer) einige Punkte anzuarbeiten.

Der Verteiler der KWL im HWR pfeift noch immer.

Eine nicht vor dem Einbau geprüfte Rollladenschiene macht große Probleme. Sie muss wohl getauscht werden, da wegen eines Bauchs in der Schiene der Rollladen blockiert, bis der Motor abschaltet. Leider muss dafür anscheinend selbst das WDVS wieder demonitert und danach neu aufgebracht werden. Somit muss auch wieder verputzt werden.

Handwerk mit Stil darf nochmals kommen. Diese Woche hat er anstatt nachzuarbeiten einfach gepfuscht. Vor einiger Zeit habe ich bei unserem Bauleiter mehrere ~5 mm breiten Spalt zwischen Fensterrahmen und Außenputz reklamiert (bei fast allen Fenstern, aber nicht durchgängig). Er hat mich aufgeklärt, dass dies so richtig wäre und die aufgefüllten Spalte der Mangel wären. Er beauftrage die Firma Rodens/Handwerk mit Stil mit der Nacharbeit. Diese Pfuscher habe die Spalte kurzerhand mit Silikon ausgefüllt. Das sieht jetzt super aus (und entspricht sicher nciht den IBG-Standards) - 50 cm Putz bis an den Fensterrahmen,  22 cm Silikon, dann wieder Putz…. So eine Arbeitseinstellung nervt. natürlich hat er die Bitte eine Putzstelle auszubesseren ignoriert.  Abschließend hhat er sich noch geweigert, den Sockel vorne am Haus zu spachteln - dies wäre nicht seine Aufgabe! Erstaunlich, da laut Detailzeichnung der komplette Sockel und nicht nur 30 cm zu spachteln sind.

 Gott sei Dank kommt Montag wieder unser Bauleiter… die Hilfe der Urlaubsvertretung war schlicht und ergreifend nutzlos.

.. haben wir jetzt sozusagen abgeschlossen, die gegengezeichnete Ändeurngsmitteilung  der IBG kam gestern an. Die IBG hat nun keine offenen Forderungen mehr an uns. Es stehen jetzt noch die Arbeiten der Firma Rodens, sowie Garantiearbeiten am Verteiler der KWL aus. Allerdings werden diese Arbeiten nur sehr zäh abgearbeitet.

Eigentlich sind die von der IBG zu erbringenden Baumaßnahmen ja schcon seit geraumer Zeit abgeschloßen. Es waren lediglich noch einige offene Punkte abzuarbeiten. Da die Behebung mancher Mißstände neue Probleme aufwerfen könnte haben wir uns entschlussen die nachstehenden 4 Mängel vergüten zu lassen:

• fehlendes Einbaugehäuse für Deckenstrahler in der Küche
• nicht wie vorgegeben ausgeführte Dämmung der Bodenplatte
• Warmwasserzirkulation ohne Funktion
• Geberit BonAir Entlüftungsventil wurde nicht eingebaut

Einen Teil der Restarbeiten haben wir “unter den Tisch fallen” lassen. 

Jetzt warten wir  eigentlich nur noch auf die Firma Rodens, die noch Nacharbeiten am Putz erbringen muss. Dann wären wir mit der IBG sozusagen durch.

Diese Stück Dachpfanne habe ich gestern aus dem Zwischenraum zwischen Eindeckung und Unterspannbahn hervorgezogen. Irgendwie ist mir unklar wie das Stück abbrechen konnte, es sei denn man hat das Dach auch mit angebrochenen Dachpfannen eingedeckt.

Ich bin gespannt, was der Bauleiter dazu meint.

Ok, das ist jetzt etwas übertrieben - allerdings rostet der Halter der Einschubtreppe fröhlich vor sich hin.

Die Treppe kommt aus dem Land von Saab und Scania - da sollte man eigentlich eine andere Qualität erwarten.

Unser Bauleiter ist auf jeden Fall dran andere Metallteile für die Treppe zu bekommen. Sicherheitsrelevantist es ja nicht, es ist wohl “nur” Flugrost und auch nicht an den tragenden Teilen.

Irgendwie ist es erstaunlich wieviel Energie die Handwerker aufbringe um über diverse Einträge in meinem Blog zu lamentieren. Dies fällt mir jetzt schon die ganze Bauzeit auf. Mit einer Ausnahme (da habe ichden Eintragauch geändert) wurde meine Kritik nicht in Frage gestellt. Allerdings wurde ich immer wieder darauf hingewiesen wie schädlich solch negativen Einträge für die Unternehmen sein können.

Ich empfinde es als dreist zuerst eine schlechte Arbeit abzuliefern und dann zu wünschen, dass die Kritik abgemildert wird, damit der Firmenname “sauber” bleibt.  Da werden in blumigen Worten die Konsequenzen für die Unternehmen beschrieben - aber auf mene Probleme mit dem Pfusch wird nicht eingegangen.

Wemogstens konnten wir die Erfahrung machen, dass es auch anders geht. Einige der IBG-Handwerker arbeiteten einwandfrei und mit den Handwerkern die wir ausgesucht haben gab es bis jetzt auch keine Probleme. Viellkeicht sollten die lamentierenden Handwerker einfach Ihre organisation und Arbeitseinstellung hinterfragen.

Es kam wie es kommen musste, Ripperger hat uns (wieder Mal) vergessen. So langsam wird es ärgerlich - am 19.2. waren die zugesagten 2 Wochen die man wollte um die Zirkulationspumpe zu kompletieren um. Wer diesen Handwerker zugeteilt bekommt braucht wirklich starke Nerven. Es ist ein Haufen von Schwätzern, die nicht in der Lage sind Zusagen einzuhalten.