Stadtvilla Gabler

Hallo Mausefurz, Silvia,  Mareike, Monika!

Schön, dass Du unser Gästebuch so rege nutzt. Vermutlich war das gestern Abend bereits Dein dritter Eintrag in unserem Gästebuch. Es ist ja schön für Dich/Euch, dass Euer Bau problemlos ablief und das selbst Euer Gutachter zufrieden war. Bei uns ist der Gutachter nicht zufrieden. Und wir denken, dass selbst die IBG mit dem Bauablauf nicht zufrieden ist.

Du reklamierst in Deinem letzten Post von gestern Abend die vielen Rechtschreibfehler. 

Diesmal hast Du Deine eMail-Adresse hinterlegt - eine google-Suche offenbart Erstaunliches:

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Kurz vor Feierabend hat sich der Bauleiter gemeldet und mitgeteilt, dass entgegen der ursprünglichen Zusage nicht mit den Arbeiten am Dach begonnen wird. Natürlich hielt sich die Begeisterung hierüber in Grenzen. Im Gegensatz zur IBG waren wir in der Lager den Sachbearbeiter bei Holzbau Dethlefsen zu erreichen.

Jetzt haben wir ein Problem - der Bauleiter sagt, dass er Holzbau Dethlefsen beauftragt hat mit den Arbeiten am Dach am 25.8. zu beginnen. Holzbau Dethlefsen sagt, dass er in der kommenden Woche, also ab dem 25.8. mit den Arbeiten beginnen muss.

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Rechts auf dem Bild kann man noch die Erdhaufen erkennen, die mittlerweile diverse Fixtermine des Bau- und des Niederlassungsleiters Neu-Isenburg  für die Abfuhr  überstanden haben. Mittlerweile wird uns mitgeteilt, dass die Erde kommenden Montag wegkommt. Mal schauen ob die Zusage diesmal eingehalten wird.

Die Wette mit dem Bauleiter, dass Otto & Co diese Woche fertig wird haben wir übrigens gewonnen - die Treppe wird erst nächste Woche geschalt.

Unser Haus fast fertig gemauert, oben kann man schon den Ringanker erkennen. 

Im Büro kann man schon die Aussicht geniesen.

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Die Maurer sind heute gut vorangekommen. Unsere Ansicht nach haben sie eine ordentliche Arbeit abgeliefert. Das “vergessene” Fenster ist mittlerweile auch ausgesägt.

Wir haben uns den emsigen Maurer angepasst und heute ein paar Bilder mehr eingesellt.

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Die Maurer waren fleissig. Es ist ein anderer Trupp wie für das EG. Hoffentlich arbeitet er genauso gut. Allerdings macht mir das linke Fenster Sorge - es ist deutlich schmäler wie es sein müsste. 

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Jetzt schon das dritte Gutachterprotokoll und wir sind noch immer bei der Erdgeschossdecke.

Die IBG beantwortete unsere Bedenken bzgl. der EG-Decke mit dem Hinweis, dass die Ausführung nach den allgemeinen Regeln der Technik erfolgt ist. 

Eine in Augenscheinnahme der von uns angesprochenen Punkte oder eine detaillierte Nachfrage unterblieb. Die bemängelten Punkte hätten mit geringem Aufwand behoben werden können. Diese Möglichkeit besteht nun nicht mehr.

“Die Ausführung besteht jedoch nicht nur aus dem Erstellen der statischen Berechnung und den Bewehrungsplänen, sondern auch um die Arbneiten vor Ort” (Zitat Herr Morlock / Gutachter). Dieser Satz bringt die Problematik auf den Punkt.

Mängel:

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Dieses Lob wird mit Sicherheit auch nicht widerrufen. Sonntag Nachmittag haben wir ein Fax mit der Bitte um eine kleine Änderung der Türe zum HWR (jetzt zur Diele hin öffnend und links angeschlagen) geschickt. Montag Vormittag kam schon die Bestätigung der Änderung. So macht bauen Spass!

Bis 16 Uhr war auf der Baustelle kein Handwerker im Auftrag der IBG zu sehen. Das ist insofern erstaunlich, da die Firma Otto & Co. bis spätestens heute Abend die restliche Erde abfahren muss. Das mit den Maurer- und Schalungsarbeiten für die Betontreppe begonnen werden mussen ist hinsichtlich des (aus IBG-Sicht) ambitionierten Terminplans selbstverständlich.

Vermutlich hatten wir Otto & Co gestern zu früh gelobt. Aber vielleicht täuschen wir uns auch nur und die Handwerker sind gerade dabei Flutlichstrahler für die Nachtarbeit auszuleihen.

Da heute nicht viel passieren konnte stellen wir ein paar Bilder der letzten Tage ein.

 Das ist der Blick aus der Küche Richtung Garten.

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Den nachstehenden Text musst eich leider nach dem Durchlesen des Gutachterberichtes widerrufen.

An dieser Stelle ist wohl auch Mal eine Entschuldigung fällig.

Wie es scheint hat die Firma Otto & Co die Bewehrungsarbeiten der EG-Decke gemäß Plan ausgeführt. Abgesehen von kleineren Abweichungen scheint der Plan richtig umgesetzt worden zu sein. Allerdings stellt sich die Frage ob der Bewehrungsplan korrekt ist. So sind Auflagelängen, Eisenmengenberechnungen und Randverbügelung noch Punkte die zu klären sind.

Es liegt zwar eine Stellungnahme des Ingenieurbüro Hahn vor, allerdings besteht dies aus kopierten Blättern aus der DIN - erstanlicher Weise aus der alten und neuen Version.